BĐS Nhà Đất Khu Vực phía đông TP. Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội chưa được giới để ý mặc dầu rất gần trung tâm TP, trong những lúc Khu Vực hướng tây lại cuốn hút góp vốn đầu tư rất mạnh mẽ. Tuy nhiên, từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư.
các chuyên gia dự báo, trong khoảng thời gian tới khu vực hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh mẽ không chỉ có vậy nhờ quyết định của TT Chính Phủ về sự điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ có tổng số 18 công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau đây gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ở sát quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỉ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với giải pháp thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỉ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản phía đông nâng tầm trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của khoanh vùng với những dự án như đại lộ 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho những xã hội cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, u ám và đen tối mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do các bước đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có điểm mạnh trong những công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây rất có thể biến thành một không gian đáng sống với tỷ lệ cây trồng mặt nước to hơn Khu Vực nội thành của thành phố. Các KĐT phía đông cũng đã và đang cuốn hút một lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ các việc hạ tầng giao thông phát triển
những cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa số nguồn cung trên Thị Trường thủ đô đều tới từ Quanh Vùng phía đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, những nhà đầu tư khởi đầu nhận ra Quanh Vùng hướng phía đông cũng có không ít tiềm năng không hề thua kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở địa chỉ hướng đông Hà Nội như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới qua, TP Hà Nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của Quanh Vùng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Thành Phố Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
do đó, nói cách khác mục tiêu phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của Quanh Vùng hướng đông TP Hà Nội là một trong nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do khoanh vùng đó được lăng xê nhằm mục tiêu lôi cuốn những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực sẽ là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông phát triển trong khoảng thời gian tới. Mặc dù, vẫn tồn tại cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản phía đông mới sự thật vụt sáng. Vì vậy, những chủ đầu tư định rót vốn vào Khu Vực này cũng cần hướng tới ánh nhìn dài hạn.