Tốc độ đô thị hoá và gia tăng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần trở thành sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, nhà đầu tư đang dần hướng tới dòng chung cư cao cấp.

Chung cư hạng sang luôn được săn đón
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS luôn được thể hiện rõ qua sự hình thành và tăng trưởng của các phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của những tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã hình thành lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cả đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỷ lệ giao dịch thanh toán thành công luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều khẳng định, sự thu hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự ngày càng tăng mạnh của những tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỷ phú đồng đô la Mỹ vào năm 2018, tăng 23% đối với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng đại gia dollar của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một trong những Chuyên Viên cho rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế những “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng là lý lẽ để lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn khắt khe trong các việc lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp. Họ sẵn sàng trả đắt khi mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” niềm tin, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất việt nam đánh giá, vệ địa thế đất thì các sản phẩm hạng sang chắc hẳn rằng đắc địa, nằm vị trí trung tâm đô thị. Ngoài ra, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP. Hà Nội tôi Được biết thêm sắp tới hoàn toàn có thể cũng sẽ có mặt dòng sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có khả năng chi trả cho BĐS Nhà Đất hạng sang hiện nay theo tôi là khá đông. Có không ít người khét tiếng ở những căn hộ chung cư, hạng sang. Các nhà ở này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
bản chất này cho thấy thêm, thời cơ đang lộ diện cho các nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có kế hoạch phát triển dự án cao cấp và Dự kiến rao bán trong tiến độ 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các CĐT lanh lợi
Nhiều đơn vị nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn ở mức gần 90%. Con số này cho biết thêm, yêu cầu sở hữu BĐS hạng sang ở những TP lớn như thủ đô và TP.Hồ Chí Minh đang gia tăng cao. Bởi có việc chiếm hữu không chỉ là tạm dừng là chốn định cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho các chủ đầu tư dự án lanh lợi.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư cao cấp tại thủ đô và TP.HCM hiện cuốn hút hơn BANGKOK, Singapore. Khi chiến phẩm thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỉ lệ sinh lời ở tầm mức 7 - 9%. Hơn thế nữa, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Nước Sing khoảng chừng 1 triệu đồng $, nhà đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì hầu như không có cơ hội sinh lời. Còn ở việt nam, cơ hội sinh lời to hơn do Thị Trường Bất Động Sản vẫn đang ở giai đoạn tăng trưởng.
vì thế, chung cư cao cấp đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho hạng mục đầu tư của mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu sở hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng tăng mạnh.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư hạng sang vẫn có chức năng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và sau đây gần, vẫn có các dự án dành được mức giá thành mà trước đó chỉ đạt được ở những Thị Trường phát triển như Singapore”.
nằm ở vị trí mảnh đất nền vàng của hướng tây thủ đô, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng lôi kéo sự quan tâm của những người đầu tư nhạy bén. Không chỉ điểm nóng tại thánh địa mới của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất thủ đô hà nội, BRG Diamond Residence còn được các chủ đầu tư dự án nhận định và đánh giá cao bởi nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô hà nội.
Dự án tìm hiểu chuẩn mực sống sang mới bằng những hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn chỉnh, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao hoàn toàn có thể kể đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, hệ thống nhà hàng, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau chiến thắng của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định tên thương hiệu tăng trưởng phân khúc thượng hạng của tập đoàn BRG và là nơi hội đủ các yếu tố đưa về doanh thu vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong khoảng time tới.
thông báo chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/