-
11-12-2020, 02:46 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2019
- Bài viết
- 123
Địa Ốc Singa: Tỷ lệ tiêu thụ phân khúc đất nền hoàn toàn áp đảo các phân khúc khác
Sức tiêu thụ của phân khúc đất nền tại TP.HCM trong quý 2 đạt 92% nguồn cung mới. So với sức mua nhà liền thổ và căn hộ, tỷ lệ này hoàn toàn áp đảo.
Vừa qua, đã công bố báo cáo thị trường địa ốc TP.HCM quý 2. Điểm đáng chú ý trong báo cáo này là sức tiêu thụ ấn tượng của đất nền dự án do Địa Ốc Singa đầu tư và phát triển. Mặt khác, trên thị trường thứ cấp, hầu hết các sản phẩm đều có xu hướng tăng giá.
Phân khúc đất nền đứng đầu thị trường bất động sản TP.HCM về sức tiêu thụ.
Trong quý 2, lượng tiêu thụ của phân khúc căn hộ là 80% nguồn cung mới; biệt thự, nhà phố đạt tỷ lệ hấp thụ 75%. Phân khúc đất nền tại TP.HCM có sức mua mạnh nhất với tỷ lệ hấp thụ lên tới 92% rổ hàng mới được tung ra trên thị trường sơ cấp.
Toàn thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận 4 dự án đất nền chào bán trong 3 tháng qua. Các dự án cung ứng chưa đến 300 sản phẩm, thấp hơn nhiều so với những năm 2017-2018 nhưng có tăng nhẹ so với quý trước.
Theo dự báo của DKRA Việt Nam, đất nền vẫn là kênh đầu tư được yêu thích nhất tại TP.HCM trong nửa cuối năm nay. Chuyên gia bất động sản Công ty Singa cũng nhận định trong 6 tháng tới, nguồn cung đất nền có thể tăng nhẹ song khó vượt qua tổng cung năm ngoái.
Trên thị trường thứ cấp, các giao dịch nhà đất đồng loạt gia tăng ở hầu hết các phân khúc. So với quý 1/2019, phân khúc đất nền tăng trung bình 2-5% về mức giao dịch thứ cấp. Giá bất động sản liền thổ (biệt thự, nhà phố) trên thị trường thứ cấp tăng bình quân từ 3-5%. Giá giao dịch thứ cấp của phân khúc chung cư tăng 5-7%.
Nếu như khảo sát của DKRA cho biết xu hướng tăng giá theo quý trên thị trường thứ cấp thì báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2019 của JLL Việt Nam lại chỉ rõ giá nhà TP.HCM trên thị trường sơ cấp tăng mạnh theo năm.
Tại TP.HCM, giá sơ cấp bình quân toàn thị trường căn hộ là 2.009 USD/m2, xét theo năm tăng 21,6%. Trong quý vừa qua, giá bán căn hộ cao cấp đạt mức 4.569 USD/m2, tăng 52,9% tính theo năm. Chuyên gia Công ty bất động sản Singa cho rằng, có được kết quả này là nhờ sự góp mặt của một số dự án nhà ở hạng sang khu trung tâm có giá bán cao vượt trội trong bối cảnh khan hiếm quỹ đất.
Phân khúc thu hút khách mua nhất là căn hộ trung cấp với giá bán dao động trong khoảng 1.200-2.000 USD/m2. Thế nhưng, người mua căn hộ có xu hướng dịch chuyển từ đầu tư chung cư cao cấp sang biệt thự, nhà phố với lượng vốn tương đương nhằm đạt tỷ suất sinh lời cao hơn.Chủ đề cùng chuyên mục:
- Vì sao nên đầu tư vào tư vào thái đào residence bắc giang???
- Dự án hud mê linh central
- vì sao bạn nên chọn mua căn hộ 1 phòng ngủ eaton park
- Chủ đầu tư dự án Thái Đào Residence
- Bùng nổ cuối năm - mở bán đợt 1 dự án vip tại Bắc Giang - Không bắt buộc xd
- Dự án Kim Đô được phát triển theo Mô hình Khu đô thị mang phong cách hiện đại
- mờ bán chính thức căn hộ honas residence
- Dự án chung cư Kepler Land Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
- Dự án Hưng Ngân Group - Liên Kề Kim Đô Policity 2 Mặt Tiền, Vị Trí Đẹp
- Liên Kề Kim Đô Policity 2 Mặt Tiền, Vị Trí Đẹp
Có thể bạn quan tâm:
-
Soikeoinfo tin: Khúc bi ai cho gã yêu Quỷ đỏ hơn cả chính mình?
Bởi Tinhayhangngay trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-20-2020, 10:01 PM -
Ca khúc 'Việt Nam ơi' có phiên bản chống Covid-19
Bởi seo012013 trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-21-2020, 09:26 PM -
Đầu tư phân khúc nhà phố quận 9 giá tốt
Bởi wetoovn trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-24-2019, 11:08 PM -
Đàn Yamaha đa dạng phân khúc cho người dùng
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Tổng hợp thời trang Nam / NữTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-02-2018, 12:44 AM -
Các cách giải quyết điều trị tật khúc xạ hiện nay:
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-30-2018, 07:08 PM
Thông qua phân tách dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hầu hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cu" của chàng trai Việt thuộc...