Dịch vụ quản lý vận hành chung cư là dịch vụ không thể thiếu cho những ai đang quan tâm tới dịch vụ sống của chung cư. Để đánh giá một dịch vụ chung cư có tốt hay không thì bạn cần thông qua khá nhiều tiêu chí khác nhau. Quản lý tòa nhà chung cư sẽ mang lại sự an toàn, sự thoải mái cho người sinh sống. Tuy nhiên điều đầu tiên khách hàng cần hiểu rõ về quy trình quản lý tòa nhà chung cư, tầm quan trọng hoạt động quản lý chung cư, quy trình vận hành tòa nhà chung cư… để có thể đánh giá được chất lượng dịch vụ mà bạn nhận được.

Nhưng làm sao để quản lý tòa nhà chung cư tốt? Làm thế nào để tránh tranh chấp trong chung cư? Sau đây hãy cùng tìm hiểu việc quản lý như thế nào để đem lại hiệu quả nhé.

Quản lý tòa nhà chung cư hiệu quả cần có sự tham gia của chính quyền




Muốn quản lý tòa nhà chung cư hiệu quả chẳng thể thiếu sự tham gia của chính quyền, trong ấy chính quyền cần ban hành các quy định về chất lượng tòa nhà chung cư trước lúc đưa vào sử dụng.

Trong đó người dân không được phép dùng nhà chung cư khi tòa nhà không đúng quy hoạch, không được đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội và không đảm bảo an ninh, an toàn, vệ sinh môi trường...

Tòa nhà chung cư phải có sự giám sát, quản lý và hướng dẫn của chính quyền đô thị, trong đấy nếu như muốn tránh tranh chấp, trong hợp đồng mua bán phải mô tả rõ địa giới đất, không gian chung, quy định sử dụng… đầy đủ.

Cần phân định rõ phần thuộc sở hữu chung và phần thuộc sở hữu riêng của nhà chung cư kèm theo quyền lợi và nghĩa vụ tương ứng.

Xây dựng mô hình quản lý chung cư phù hợp

Bộ máy quản lý chung cư vẫn phải bảo đảm các chức năng của chung cư phải được hoàn tất tốt, được khai thác và dùng hiệu quả.

Bộ máy quản lý chung cư phải đáp ứng hoàn thành nhiệm vụ tổ chức quản lý, thực hiện đầy đủ những chức năng quản lý chung cư, thực hiện nghiêm túc chế độ nghĩa vụ cá nhân dựa theo cơ sở đảm bảo phát huy quyền làm chủ của tập thể.
Bên cạnh đó ban quản lý chung cư phải có mô hình quản lý phù hợp với quy mô và đặc điểm kinh tế kỹ thuật của chung cư, đảm bảo vừa tinh giản lại vừa vững mạnh.

Bộ máy quản lý được coi là tinh giản khi số bộ phận chức năng ít nhất và hoàn thành đầy đủ những chức năng quản lý. Nó được coi là vững mạnh lúc các quyết định của nó được chuẩn bị một cách chu đáo, sát với thực tế, có cơ sở khoa học, khi những quyết định đấy được mọi bộ phận, mọi người chấp hành với ý thức kỷ luật nghiêm khắc và ý thức tự giác đầy đủ.



>>> Dịch vụ quản lý căn hộ chung cư: https://psa.vn/quan-ly-toa-nha/quan-ly-can-ho-chung-cu.html/

Phải có giải pháp về trang thiết bị và phương tiện quản lý chung cư

Trong kỷ nguyên số hóa ngày nay thì việc áp dụng công nghệ vào Quản lý tòa nhà chung cư nhằm tạo sự cạnh tranh cũng là yếu tố cần thiết để quản lý chung cư khi thị trường chung cư đang bão hòa . Có những phần mềm ban Quản lý chung cư giúp Quản lý tòa nhà chung cư hiệu quả hơn hẳn. Những ứng dụng tập trung vào Quản lý toàn bộ những hoạt động của chung cư, đơn giản hóa trong việc giám sát , vận hành và Quản lý tòa nhà chung cư nhưng vẫn bảo đảm đầy đủ, chặt chẽ, rõ ràng và minh bạch.

Nếu như có nhu cầu tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ Quản lý tòa nhà uy tín chất lượng thì hãy liên hệ ngay với CÔNG TY CP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN PSA - đơn vị thuộc top đầu Việt Nam trong ngành Quản lý, vận hành tòa nhà.

Địa chỉ: Tầng 15 toà nhà VPI, 167 phố Trung Kính, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Điện thoại: (84-24)-3772 6886 - Fax: (84-24)-3747 8649
Website: https://psa.vn/