căn hộ cosmo city 2 quận 7 - Cụ thể, trả lời tại phiên giải trình, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng cho biết, nhìn chung công tác quy hoạch, quản lý xây dựng thời gian qua đã có nhiều nỗ lực, nhưng vẫn xảy ra tình trạng xây dựng trái phép, phân lô bán nền.

căn hộ cosmo city 2 - Trong sáu tháng đầu năm 2020, cơ quan chức năng đã phát hiện, xử lý 109 trường hợp vi phạm, giảm hơn 13% so cùng kỳ năm 2019. Trong thời gian tới, các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương sẽ quản lý chặt quy hoạch, trật tự xây dựng. Đồng thời, xử lý nghiêm những cán bộ tiếp tay cho các trường hợp xây dựng trái phép.

Đối với tình trạng xe quá tải gây mất an toàn giao thông trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng cho biết, Công an tỉnh đã siết chặt kỷ luật, kỷ cương, chấn chỉnh việc chấp hành điều lệnh, tạo được hình ảnh đẹp trong lòng nhân dân đi qua địa bàn Đồng Nai. Với tinh thần xử lý nghiêm minh, kiên quyết không để xảy ra tình trạng “bảo kê”, “chống lưng”. Trong sáu tháng đầu năm 2020, chỉ riêng hai tổ công tác của Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Đồng Nai đã xử lý gần 700 trường hợp vi phạm quá khổ, quá tải, phạt số tiền hơn 13 tỷ đồng.
Ông Lộc cho biết VCCI đã nêu ra 20 điểm còn chồng chéo trong chính sách đất đai, xây dựng và đề nghị Quốc hội, Chính phủ rà xét để xoá bỏ những chồng chéo, bất hợp lý đó tạo điều kiện thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, phục hồi nền kinh tế nói chung, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách kịp thời để thực hiện “mục tiêu kép” vừa đẩy mạnh hoạt động sản xuất, kinh doanh vừa chống dịch hiệu quả.

Cụ thể, đối với thị trường bất động sản, Chính phủ đã chỉ đạo thực hiện một số giải pháp để hỗ trợ.Theo đó, giải pháp về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14 và bổ sung 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định, từ đó có thể huy động được hơn 60.000 tỷ để thực hiện hỗ trợ cho doanh nghiệp vay xây nhà ở xã hội và người dân vay để mua, thuê nhà ở xã hội.

cosmo city 2 - Đồng thời, sửa đổi, bổ sung theo quy trình rút gọn một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội như cơ chế dành quỹ đất 20%, về xác định lợi nhuận định mức, về hoàn trả nghĩa vụ tài chính, về tăng cường sự quản lý nhà nước đối với hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội...

Cùng với đó, ông Sinh cho biết, Dự thảo Nghị quyết về khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp đang được Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện và dự kiến trình Chính phủ thông qua trong quý III/2020.

Nghị quyết này sẽ đưa ra nhiều nhóm cơ chế chính sách ưu đãi về tiền sử dụng đất, về thuế, về thủ tục đầu tư xây dựng, về cơ chế huy động vốn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào loại hình nhà ở này.
Đồng thời, Chính phủ cũng tập trung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 101/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, trong đó dự kiến sẽ có nhiều điểm mới tháo gỡ những rào cản, vướng mắc nhằm thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư cải tạo lại các chung cư cũ tại các thành phố lớn, vừa chỉnh trang bộ mặt đô thị, vừa đảm bảo chỗ ở an toàn cho người dân.

Tiếp đó, là vấn đề cải cách thủ tục hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng. Theo đó, miễn giấy phép xây dựng đối với công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định “các giải pháp của Chính phủ vừa qua là cơ hội rất lớn để các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng tạo đà khôi phục lại sản xuất kinh doanh”.

Tiếp cận dưới góc độ nhà đầu tư nước ngoài, ông Dennis Ng Teck Yow, Tổng Giám đốc Gamuda Land TPHCM cho biết: những chính sách đầu tư nước ngoài và các hoạt động mua bán-sáp nhập (M&A) sôi động đang mở ra nhiều cơ hội. So với các nước khác, hoạt động tại Việt Nam có nhiều tiềm năng hơn sau đại dịch COVID-19.

"Bên cạnh đơn giản thủ tục hành chính, chúng tôi mong muốn hơn việc minh bạch các chính sách pháp luật, đồng thời các quy định về phê duyệt đầu tư nhanh chóng hơn sẽ là tín hiệu tốt để các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam cũng như cam kết đầu tư lâu dài tại thị trường này", ông Dennis Ng Teck Yow kiến nghị.