"Sau các vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra mới đây, các bạn đầu tư căn hộ đang đặc trưng để ý đến các thông tin an ninh của tòa căn hộ ngoái khi xuống tiền. chỉ mất khoảng tới, rất có thể sẽ sở hữu một sự phân hóa mạnh mẽ ở thị trường nhà cộng đồng cư", Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận tìm tòi CBRE cho biết.

công ty nghiên cứu thị trường BĐS CBRE vừa công bố báo cáo tiêu điểm của thị trường BĐS thủ đô trong quý I/2018. đi theo báo cáo này, tư tưởng khả quan bán nhà thanh xuân dưới 2 tỷ từ thời điểm năm trước tiếp diễn trong quý Đầu tiên của năm nay.
chính xác, trong Quý 1/2018, có tất cả 8.800 nhà mở bán từ 39 dự án, giảm 4% đối với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, phân khúc trung cấp cho tiếp diễn mở rộng, chiếm khoảng ba phần tư nguồn cung mở bán mới.
Về doanh số bán hàng, 6.600 căn hộ đc ghi nhận bán đc trong Q1/2018, nâng cao 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều đáng chú ý khi là các chủ đầu tư quốc tế đang được tăng mạnh công tác bán hàng tại thị trường nước ngoài như Singapore cũng như and Hong Kong, góp phần tích cực nâng cao doanh số bán của một số công trình.
Về mặt bằng tầm giá, tầm giá sơ cấp nhàng nhàng của những dự án được mở bán ở Q1/2018 khi là 1.339 USD/m2, giảm 0,4% theo quý nhưng tăng 0,6% đi theo năm. các phân khúc xuất hiện sự điều tiết nhẹ về tầm giá vào quý này cùng với mức tăng giảm từ 1% - 2%.
CBRE giám định giá của những mùa mở bán sau không xuất hiện một vài đổi thay so với các mùa mở bán 2017 đây. trong khi đây, những dự án mới mẻ mở bán có giá tiền khởi đầu cạnh tranh cùng nhiều tiết mục khuyến mại để thu hút sự chú ý của thị phần.
nguồn cung ngày mai dự kiến tiếp tục tiếp diễn mở mang ra những địa bàn xa trọng điểm hơn nhưng có kết nối liên lạc tiện lợi. Về doanh số bán sản phẩm, CBRE dự đoán vào năm nay sẽ tăng tầm 9% so với năm trước đạt ngưỡng 28.000 căn và tập trung sinh hoạt phân khúc trung cấp.
các căn hộ đầu cơ sẽ tiếp diễn quan tâm đến các dự án đẳng cấp sinh hoạt trung tâm trọng điểm nhờ tiềm lực mang lại thuê giỏi. bên cạnh đấy người đợt chung cư nhằm sinh hoạt tập trung vào những nhân tố an ninh, chất lượng hàng hóa và tham gia tới những dịch vụ tiếp giáp với.
giám định về khẩu vị người đầu tư căn hộ hiện Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE cho biết thêm các bạn đầu tư nhà đang đặc trưng để ý đến những thông tin về an ninh của tòa nhà sau các vụ cháy nhà ở tp. Sài Gòn.
"Tình trạng nổ và cháy liên tục xảy ra trong thời gian qua sẽ tác động lớn tới thị trường nhà nhà. thị trường sẽ phân hóa mạnh mẽ giữa các dự án công ty đầu tư tậu bán nhà quận cầu giấycũng như để ý đến công tác phòng chống cháy nổ. đối với các chung cư công tác phòng cháy chữa cháy chưa được quan tâm đúng mức, rất có thể sẽ sở hữu sự điều hòa tầm giá giảm", bà An mang đến hay.

Chủ đề cùng chuyên mục: