với những ưu thế về kết nối giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng, vị trí chiến lược, mục tiêu tăng trưởng kinh tế tài chính, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam đoan là TP vệ tinh của TP.HCM với khoảng 20-30 phút di chuyển. Chính vì vậy khu vực này đang là “điểm nóng” hấp dẫn những chủ đầu tư dự án BĐS Nhà Đất (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc căn hộ giá bèo phù hợp cho công nhân
theo thống kê Bây Giờ, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng kinh phí gần 136.000 tỉ Việt Nam đồng (7,2 tỷ USD), trong các số đó có 293 dự án đã chuyển động. Sự đi lên này đóng góp thêm phần xử lý và giải quyết luận điểm việc làm cho người dân tại tỉnh Đồng Nai. Không chỉ có thế, khoanh vùng này cũng đang tiếp nhận lượng lớn người nhập cảnh đổ về để sinh sống và thao tác làm việc. Ðến nay, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã lôi cuốn trên 72.000 công nhân đang làm việc tại các KCN. Điều này dẫn đến nhu yếu bức thiết về nhà ở tập thể cho công nhân.
vừa mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký ra quyết định về lãi suất giải ngân cho vay ưu đãi nhà xã hội tại bank Chính sách cộng đồng. Theo đó, người vay mua nhà tập thể được hưởng mức lãi vay khuyễn mãi thêm 4,8%/năm, tương đồng 0,4%/tháng. Đó là “đòn bẩy” để những dự án căn hộ chung cư cao cấp giá tốt trên toàn quốc nói chung và khu vực Nhơn Trạch nói riêng tăng trưởng.
Ở phân khúc thị phần nhà giá rẻ thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là 1 trong lựa chọn hấp dẫn. Dự án cung ứng được hầu hết những chuẩn mức định cư hiện đại cho người lao động ở địa chỉ. Với cái giá được bổ trợ từ nhà nước, người lao động có thể chiếm hữu căn hộ của bản thân mình chỉ với 255 triệu đồng/căn, cùng với chính là chính sách trả dần dần hấp dẫn chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá tốt cho công nhân - Happy trang chủ gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây cất trên khu đất nền 5,143 ha. Diện tích S từng căn hộ được thiết kế đa dạng từ 32.7m2 - 35m2 và 51,3m2. Trong những số ấy, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block Thương Mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng hoạt động và sinh hoạt xã hội, khu vui chơi công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ con. Đây hứa hẹn được xem là không gian sống hoàn chỉnh cho công nhân Việt, cán bộ và chuyên gia quốc tế đang chạy tại Nhơn Trạch.

Điểm nóng đầu tư
theo những chuyên gia, tỉ giá đất nền tại Nhơn Trạch liên tục tăng từ cuối năm 2017. Trong hai năm quay về đây, các chủ đầu tư đổ về khoanh vùng này để tìm kiếm cơ hội càng ngày càng đông, khiến giá thành đất tăng đều nhanh chóng, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Theo thông tin được biết đến như 1 vùng đất phì nhiêu với vùng địa lý giáp TP.HCM, là nơi tập kết phát triển tài chính khoanh vùng hướng phía nam, lại Nằm trong hành lang phát triển kinh tế, Thương mại dịch vụ và Dịch Vụ Thương Mại kéo dài từ đô thị Thủ Thiêm đến trọng tâm Long Thành.
khả năng kết nối của Nhơn Trạch với TP Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh miền Tây được đẩy mạnh đáng chú ý với các tuyến đường như: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ 51. Những tuyến giao thông vận tải đang tiến hành hoàn thành xong như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành.
không chỉ có thế, các dự án công trình cầu đường giao thông kết nội Q.2 và Q.9, tuyến monorail TP.Hồ Chí Minh - Nhơn Trạch - Long Thành... Cũng khá được Chính phủ đưa ưu tiên góp vốn đầu tư trong khoảng thời gian tới.
các chuyên gia BĐS Nhà Đất nhận định và đánh giá, với các tiện lợi trên sẽ khởi tạo ra "cú hích" cho Bất Động Sản tỉnh Đồng Nai bức tốc nhanh hơn nữa trong khoảng time tới.
Chính sách giãn dân của chính phủ nước nhà
dân sinh TP.HCM đang tăng nhanh, chỗ ở, hoạt động của người dân Thành Phố trở nên quá tải ở những quận trung tâm. Để khắc phục tình hình này, chính quyền TP. Hồ Chí Minh đã đặt ra chính sách giãn dân. Đây là 1 7 chương trình bứt phá trọng yếu mà TP HCM đưa ra tăng trưởng trong vòng 5 năm (2015 – 2020). Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết thêm, hạ tầng giao thông phục vụ cho chính sách giãn dân đã căn bản triển khai xong, năm 2018 sẽ tiến hành các chính sách giãn dân ra vùng ven.
Với lợi thế về liên kết, khối hệ thống giao thông tăng trưởng, Nhơn Trạch là vùng đất đầy mục tiêu để góp vốn đầu tư phát triển nhằm mục tiêu triển khai chính sách giãn dân cho TP.HCM.