Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm đổi mới tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai...
Cuối thời gian tháng 4, thông tin sẵn sàng khai công các dự án tỉ đồng đô la Mỹ như: Tổ hợp giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến cho giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối tháng 4, tuyến phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 km đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay chính thức mở bán về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ đầu tháng 4, có thông tin khởi công trường bay, công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết, đa phần loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung ứng của một dự án trên phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách để ý đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung cấp, có điểm mạnh sát dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và tiệc tùng này chuẩn bị cho thi công, giá BĐS tăng thay đổi liên tục. Tại thời khắc trước tết, dự án này thanh toán với cái giá khoảng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị cho thi công, giá thanh toán của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự đoán có khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các xung quanh vị trí cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán, rao bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu so với quá trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Nguyên Nhân.
trước tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức khai công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành một trong các 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có công dụng làm thay đổi tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, thời điểm đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo hình thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống siêu thị nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị nhà hàng, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố quốc bộ và dòng sông lễ hội dài thêm hơn nữa 2000 m của dự án. Theo CĐT, khách du lịch cần phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 ăn uống này.
Ngoài tuyến đường đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm ngàn tỷ kiến thiết xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 m2 trước tiên tại Phan Thiết, nhà hàng ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên trình diễn các show diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức triển khai những show nghệ thuật trình bày ánh nắng 3 chiều mapping trên mô hình cực to. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ở giữa trung tâm Thành Phố, ngay sát bên sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm hiện tại giá đất Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỉ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.