-
10-10-2018, 04:54 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Oct 2017
- Bài viết
- 230
Muốn bán nhà chung cư được giá, đừng quên 8 điều sau đây
Hiện nay, quỹ đất ở một số khu vực vùng ven và các tỉnh lân cận TP.HCM khá dồi dào. Do đó, trong tương lai, xu hướng phát triển nhà ở của thành phố sẽ dịch chuyển sang khu vực vùng ven.
Theo thống kê mới đây tư đơn vị nghiên cứu CBRE Việt Nam cho biết, số lượng căn hộ chào bán mới tại TP. Hồ Chí Minh trong quý 3/2018 đạt 6.711 căn hộ, giảm 14% so với cùng kỳ năm trước và tăng 9% so với quý trước. Chủ yếu các hoạt động giao dịch đều vào rơi vào thời điểm cuối quý 3. Đây cũng là thời điểm các chủ đầu tư chuẩn bị cho đợt ra hàng lớn vào cuối năm.
Xem thêm: Bí quyếtđăng tin thuê phòng trọ miễn phí hiệu quả không nên bỏ qua.
TP.HCM: Sôi động bất động sản vùng ven những tháng cuối năm
Trong đó, phân khúc hạng sang và bình dân vẫn tiếp tục khan hiếm nguồn cùng. Được biết, một dự án hạng sang cho phép đặt chỗ trong quý đã được đặt chỗ gần hết. Còn phân khúc bình dân chỉ chiếm 8% tổng nguồn cung. Dẫn đầu về nguồn cung vẫn là hai phân khúc trung cấp và cao cấp, lần lượt chiếm 52% và 40% tổng nguồn cung chào bán mới.
Nguyên nhân khiến số lượng căn bán trong quý 3/2018 sụt giảm do các dự án mới mở bán không nhiều. Hơn nữa, do tháng Ngâu nên khách hàng ít có thói quen mua nhà. Tuy lượng giao dịch không nhiều nhưng lượng đặt chỗ lớn với các dự án chuẩn bị mở bán hứa hẹn thị trườn sẽ khá sôi động trong những tháng cuối năm.
Điển hình trong những tháng cuối năm 2018, các dự án trung cấp có quy mô lớn như Vincity Grand Park, Safira (quận 9), Akari City (quận Bình Tân) sẽ được chào bán giúp cho phân khúc này tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu. Về khu vực, phía Đông và phía Nam sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường vào quý cuối năm.
Dự báo trong quý 4/2018, nguồn cung căn hộ sẽ tăng mạnh nhờ nhu cầu đến từ cả nhà đầu tư và người mua để ở, khách nước ngoài và khách trong nước. Ngoài những dự án quy mô lớn, trong quý này cũng mở bán những dự án quy mô nhỏ dưới 20 căn/dự án…
Có thể thấy, quỹ đất sạch thuộc khu vực gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng trở nên hạn hẹp. Tuy nhiên, các công trình hạ tầng giao thông kết nối khu vực nội thành với các vùng lân cận ngày càng hoàn thiện, đồng bộ đã giúp việc đi lại của người dân ngày càng dễ dàng hơn. Do đó xu hướng phát triển trong tương lai sẽ lan tỏa sang các khu vực ở vùng ven của TP. Hồ Chí Minh hoặc các tỉnh lân cận, nơi mà quỹ đất vẫn còn khá dồi dào.
Nguồn:https://tapchimuabannhadat.com/tp-hc...hang-cuoi-nam/Chủ đề cùng chuyên mục:
- vì sao bạn nên chọn mua căn hộ 1 phòng ngủ eaton park
- Chủ đầu tư dự án Thái Đào Residence
- Bùng nổ cuối năm - mở bán đợt 1 dự án vip tại Bắc Giang - Không bắt buộc xd
- Dự án Kim Đô được phát triển theo Mô hình Khu đô thị mang phong cách hiện đại
- mờ bán chính thức căn hộ honas residence
- Dự án chung cư Kepler Land Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
- Dự án Hưng Ngân Group - Liên Kề Kim Đô Policity 2 Mặt Tiền, Vị Trí Đẹp
- Liên Kề Kim Đô Policity 2 Mặt Tiền, Vị Trí Đẹp
- Dự án Khu đô thị Vườn Sen Bắc Ninh
- Từ sơn garden city – nơi phồn vinh kinh bắc
Có thể bạn quan tâm:
-
Vì sao 3 chung cư với 150 căn hộ Tại Khu Đô thị Sài Đồng giữa Hà Nội bị bỏ hoang?
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-09-2018, 02:57 AM -
Dự án chung cư cao cấp Safira tiện ích tối ưu
Bởi acgroupmkt trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-30-2018, 07:49 AM -
Cách thông cống toilet chung cư hiệu quả
Bởi minhtanazaseo trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-28-2018, 10:09 PM -
Chung Cư 201 Trường Chinh - Căn hộ sắp mở bán đợt 1
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-17-2018, 04:52 PM -
Chung cư Tràng An Home 149 đường Trường Chinh - Trang Chủ Đầu tư
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-16-2018, 12:01 AM
Hướng dẫn vui nhộn về phương tiện nong lỗ đít Thuốc giãn hậu môn nghe có vẻ đáng sợ, nhưng đừng sợ! Hướng dẫn này sẽ đưa bạn qua hành trình thích khi dùng công cụ làm giãn hậu môn, khiến nó trở...
Hướng dẫn khoa học về dụng cụ làm...