nở rộ đất nền địa bàn quận 9

hạ tầng lớn mạnh đang tạo điều kiên mới cho những dự án BĐS ở địa bàn quận 9, nơi được quy hoạch trong chiến lược vững mạnh kinh tế khu Đông TP.HCM. Với hàng loạt những công trình cơ sở đang được xây dựng, những dự án đất nền tại khu vực đang lôi kéo sự quan tâm của các nhà đầu cơ.
thực tế cho thấy, khu vực quận 9 đang là nơi tụ hội tương đối nhiều Dự án BĐS, trong đó có nhiều công trình đất nền. Điển hình là khu dân cư Rio Bonito tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành sở hữu tổng diện tích 42ha, sản xuất hơn 200 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương nghiệp mang diện tích từ 80 – 100m2, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của cư dân..
Vốn ngân hàng bị siết, công ty BĐS tìm vốn từ chứng khoán
Nguồn vốn đổ vào bất động sản ngày càng khó hơn, khi mà thị phần chứng khoán đang lớn mạnh , cổ phiếu bất động sản nhận được sự để ý lớn của các nhà đầu tư. Chính vì vậy, thị phần đang chứng kiến làn sóng những tổ chức bất động sản “đổ bộ” lên sàn.
Trước đấy, hơn 40 triệu cổ phiếu của đơn vị cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) cũng vừa được cấp giấy chứng nhận chứng khoán và mã đàm phán SLD. Samland là công ty bất động sản con của Sam Holdings (SAM). Samland cũng đang lên kế hoạch huy động thêm vốn thông qua việc phát hành riêng lẻ hoặc chào bán cổ phiếu ra công chúng. Dự định số vốn rót thêm được trong đợt phát hành này khoảng 600-800 tỷ đồng...
Sở xây dựng TP.HCM đã có chỉ đạo xử phạt hành chính đối với chủ đầu cơ công trình D'Edge Thảo Điền (đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, địa phận quận 2) do vun đắp mất an toàn, gây nứt, sụt lún nhà dân xung quan dự án.thi công khiến nứt nhà dân, công trình D'Edge Thảo Điền bị “tuýt còi”
4 lý do này này đập tan được nỗi lo "bong bóng" BĐS 2018?
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) điểm mặt thủ phạm gây sốt đất ở gần đây chủ yếu là giới cò đất, đầu nậu lướt sóng. Không những thế, trạng thái này chỉ diễn ra chính yếu ở tầng lớp đất nền, thị phần không có khả năng xảy ra bong bóng.
tuy nhiên, đây chỉ là những đợt sốt giá cục bộ trong tầng lớp thị phần đất nền, đất nông nghiệp, thậm chí có những trường hợp mua bán, chuyển nhượng quyền dùng đất trái luật pháp, mà tất cả là sắm bán, chuyển nhượng giữa những nhà đầu cơ thứ cấp, kinh doanh lướt sóng kiếm lời. "Thủ phạm chính" là giới đầu nậu và cò đất với thủ đoạn đầu cơ, thổi giá, tạo sóng gây ra những đợt sốt ảo giá đất, giá đất nền tại 1 số địa phương...
Khốn khổ mua nhà rồi... Chờ giấy đỏ
Nhiều người dùng mua nhà nền dự án phản ứng vì hơn hai năm chưa được nhận giấy đỏ như cam kết.
đầy đủ họ đã trả 95% tổng số tiền mua đất. Theo giao kèo đầu tư căn hộ, các bạn được nhận chuyển nhượng đất của ông Đặng Thanh Hùng, tạm cư quận Bến Cát, còn tổ chức Địa ốc Kim Oanh là bên môi giới và làm cho chứng. Toàn bộ tiền sang nhượng đơn vị Địa ốc Kim Oanh đứng ra thu trong khoảng người dùng. “Trong hiệp đồng sang nhượng, chủ đất và tổ chức Địa ốc Kim Oanh cam kết khách trả tiền 95% giá trị thì sau 90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ nhận giấy đỏ.
>> xem thêm: click here