Theo những chuyên gia, thị phần bất động sản Việt Nam, trong thời gian sắp tới sẽ vẫn thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời cao.
Trong Thống kê mới nhất của CBRE, thị trường bất động sản Hà Nội với tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý quý I. CBRE cũng dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn hộ. Hiện tại có hơn 100 triệu dân sinh sống tại thủ đô, với cơ cấu dân số chủ yếu là trẻ cao,thành ra nhu cầu mua căn hộ ở sẽ rất cao. Ngoài ra, tại những thị thành lớn như Hà Nội, người trẻ thường có nhu cầu mua đất riêng khi đi làm hoặc khi lập gia đình, xúc tiến sự gia tăng của nguồn cung nhà ở. Xu hướng đầu tư căn hộ hiện giờ của người trẻ hội tụ vào sản phẩm chung cư, căn hộ hơn là nhà đất, vì lí do tiện ích cũng như tài chính.
Cụ thể, các căn hộ bây giờ thường được chủ đầu cơ trang bị đầy đủ tiện nghi, cũng như hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cho nhu cầu của người dân. Điều này giúp cho cuộc sống bận rộn của người trẻ trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn. Tuy nhiên, giá của bất động sản mặt đất luôn cao hơn rất nhiều so với sản phẩm chung cư ở cùng khu vực, tạo sức ép lớn về nguồn vốn cho những khách hàng trẻ.
đồng thời, với các nguyên tố tăng trưởng kinh tế, tầng lớp trung lưu tại Hà Nội sẽ càng ngày càng gia nâng cao, bên cạnh nhu cầu mua đất cao thì mức giá và cho thuê bất động sản dự kiến ​​sẽ đồng thời nâng cao lên. Trị giá của những Dự án này phụ thuộc vào màng lưới di chuyển, vị trí địa lý và hệ thống tiện ích. Thành ra, cơ hội đầu tư vào những Công trình bao gồm những yếu tố tiện lợi rất lôi kéo những nhà đầu cơ ngoại, đặc biệt khi giá bất động sản tại những thị phần quốc tế đang chạm ngưỡng cao kỉ lục.
The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm thu hút nhà đầu tư ngoại.
Nhìn lại năm 2017 và nửa đầu năm 2018, có thể nhận thấy thị trường chung cư Hà Nội đang để lại dấu ấn thành công với những nhà đầu tư ngoại thâm nhập vào thị trường Việt Nam. Tính tới bây giờ, đã có sự tham dự tương đối mạnh của những nhà đầu tư đến từ Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc;… trong khi ở thời khắc trước đây, những nhà đầu cơ ngoại chỉ dừng lại ở việc khảo sát, tìm kiếm thời cơ lớn. Ngoài ra, hoạt động đầu cơ ko chỉ thu hẹp tại đội ngũ bất động sản thương mại mà đã diễn ra khá nhộn nhịp tại phân khúc nhà ở.
>> xem thêm tại đây